Шпаргалка для арендатора.

аренда офиса Ростов

На сегодняшний день представлено огромное количество бизнес-центров и предложений по аренде офисов. Поэтому компании, которые столкнулись с необходимостью переезда, поначалу воодушевлены: выбор огромный, дело за малым! Просмотреть сайты, сделать несколько звонков и съездить на просмотры. Однако на деле поиск, как правило, затягивается на месяцы. Чтобы не было жаль потраченного времени и средств, предлагаем подойти к выбору офиса более продуманно, а заодно узнать, какие бизнес-центры пользуются сегодня наибольшей популярностью.

«Нужен красивый офис по демократичной цене, близко к метро». Такое помещение нужно любой компании, но даже опытный консультант вряд ли сумеет предложить вариант по подобным размытым критериям. Поэтому составьте собственный список приоритетов и пометьте его баллами от 1 до 3: «не принципиально», «существенно» и «очень важно». В этом случае вы сможете сразу отфильтровывать предложения, не отвечающие очень важным критериям.

Локация

Месторасположение офиса должно быть удобно и для посетителей, и для сотрудников. Потерять ценный персонал из-за неудобного доступа – опрометчивое решение.

Площадь

Кроме рабочих мест, в офисе необходимо предусмотреть места для посетителей, мини-кухни, возможно – переговорной комнаты.

Планировка:

Открытая, кабинетно-коридорная, смешанная. Из кабинетов вы не сможете сделать свободное пространство, зонировани open space– вариант реальный, но дорогостоящий. Обязательно сделайте тестовую рассадку сотрудников в выбранном варианте: результат может вас удивить.

Ремонт и дизайн

Удовлетворит ли вас типовая отделка или компании необходим фирменный стиль?

Инфраструктура бизнес-центра

Где будут обедать ваши сотрудники? Есть ли поблизости магазины, банки, почта, спортивный клуб?

Клининг, охрана, вывоз мусора, службы эксплуатации

Отвечает ли за эти услуги собственник и входят ли они в арендную плату?

В список вы можете добавить любые дополнительные пункты, но слишком увлекаться не стоит: запрос из 50 критериев вряд ли будет выполним.

Какие бизнес-центры сейчас в тренде?

Да, у офисов тоже есть мода. Например, безумно популярные еще пять лет назад открытые пространства (американский бизнес-стиль) постепенно сдают позиции: все больше арендаторов устали от шума и ищут смешанную или кабинетную планировку или просто делают зоны «уединения» в большом открытом пространстве или ставят несколько перегородок. Соответственно, растет дефицит подобных предложений.

Следующий тренд – Офисы в стиле лофт. Все больше и больше компаний ищут нестандартное и атмосферное пространство, наполняющее сотрудников вдохновением: антресоли, второй свет, зеленые террасы и балконы, мансарды особняков с большим количеством света – пользуются огромной популярностью.

Близость парковых зон. Каменные джунгли утомили арендаторов и самые «продвинутые» из них оценили возможность выбраться в обеденный перерыв или вечером в расположенный рядом парк.

2021-06-22 автор: Residence rent-office61.ru/

Контакты

аренда офисных помещений Ростов
  • Ростов-на-Дону, Таганрогская 33
  • Почта: rabotat31@rambler.ru
  • Часы работы: 08:00-23:00 в будние дни